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詹世钗-詹世钗打造环汕头火车站经济圈 金凤社区将迎来发展转型的关键时期-汕头乐居

詹世钗打造环汕头火车站经济圈 金凤社区将迎来发展转型的关键时期-汕头乐居

詹世钗 全部文章 2019-03-15 8次查看

詹世钗打造环汕头火车站经济圈 金凤社区将迎来发展转型的关键时期-汕头乐居

詹世钗

5月31日,《汕头市“百村示范”整治规划——龙湖区新津街道金凤社区》(方案)已形成并于网上公示,以推进新津街道金凤社区人居环境综合整治,打造环汕头火车站经济圈宜居宜业、环境优美的示范性社区。

规划范围:社区界线范围11.7公顷。

区位条件:金凤社区位于汕头火车站北侧,广梅汕铁路以东,整个社区面积约为11.7公顷。在交通方面,金凤社区位于汕头市中心城区的东部,紧邻城市快速路泰山路、黄河路,向南距汕头火车站仅0.5公里,随着城市空间拓展的加快,汕头火车站的改造升级,社区将迎来发展转型的关键时期。

特色目标定位:依托自身区位条件和资源发展优势,在达到基础性目标的前提下,通过挖掘社区在历史文化、独特区位等方面的亮点和示范要素,打造“一村一品”或者“一村一特”,将金凤社区建设成为环汕头火车站经济圈宜居宜业、环境优美的示范性社区。

居民住宅整治:
(1)未来新建的住宅应按规划统一地坪标高和建筑高度,住宅层数以3~4层为主,形式主要采用独立式小康型住宅;同时利用楼梯底的空间做小储藏室。立面设计采用原有居民住宅楼的建筑风格加以现代设计元素。
(2)旧区以整治为主,避免大拆大建;社区中宗祠周边环境以整治为主。

道路交通整治:
(1)外部交通:社区整治区的周围城市道路有城市主干道泰山路、黄河路。
(2)对外交通:社区对外主要道路有东二街,规划控制红线宽度为9米,并增设路灯、排水、绿化等配套设施。
(3)内部交通:规划还对部分社区内道路进行拓宽,并完善路灯、排水等配套设施。规划在东二路南端东侧规划一处生态停车场。

公共服务设施整治:
部分公共服务设施与周边社区共用,如农贸市场、小学、中学、卫生站等。自身公共服务设施有居委会、老人活动中心(文化室)等。主要对现状部分设施进行升级完善。

环境卫生设施整治:
在规划区东北角现状垃圾转运站进行完善,周边设置绿化带,其占地面积约 100 平方米,建筑面积 80 平方米,用于临时存集垃圾再集中运出,应建成封闭式。
规划公厕2处,分别位于文化广场(生态公园)、文体广场,占地均为 100 平方米,建筑面积 60 平方米。
社区绿地景观规划:
(1)加强绿化建设,整合两处宗祠古迹、池塘古树及利用宅旁路边的空地进行绿化。设置花架、凉亭和石桌、石凳等园林小品,形成街头绿地。
(2)完善社区内部主要道路的行道树种植。
(3)在社区西北部,结合现状文化广场,设置花架、凉亭和石桌、石凳等园林小品。




来源丨汕头城乡规划局
整合丨汕头新浪乐居
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